瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》券商列出中央政治局会议近年宏观政策内容(表)华润置地(01109.HK) +1.019 (+3.262%) 沽空 $1.36亿; 比率 22.122% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) +0.470 (+3.360%) 沽空 $6.10千万; 比率 11.283% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) +0.640 (+6.061%) 沽空 $5.70千万; 比率 10.562% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《大行》星展：绿城服务(02869.HK)成本及利润率持续改善 维持「买入」评级万科企业(02202.HK) +0.190 (+3.578%) 沽空 $9.42百万; 比率 2.420% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) +0.580 (+3.222%) 沽空 $1.86千万; 比率 18.742% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) +0.210 (+2.234%) 沽空 $4.51千万; 比率 30.371% | 中性 | 10元相关内容《业绩》万物云(02602.HK)半年纯利7.7亿人币跌22.7% 中期息连特别息共派1.022人币越秀地产(00123.HK) +0.160 (+3.279%) 沽空 $3.73百万; 比率 3.615% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) +0.140 (+27.451%) 沽空 $3.56千万; 比率 2.672% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) +0.070 (+2.905%) 沽空 $2.31千万; 比率 16.954% | 沽售 | 1.2元相关内容《大行》花旗微升绿城服务(02869.HK)目标价至5.15元 评级「买入」中国金茂(00817.HK) +0.060 (+4.110%) 沽空 $2.67千万; 比率 17.996% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) +2.426 (+6.093%) 沽空 $7.64千万; 比率 22.432% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) +0.580 (+2.341%) 沽空 $7.20百万; 比率 10.987% | 中性 | 21元相关内容《大行》大摩：建发国际(01908.HK)本月在上海项目料推动股价上升 目标价23.51元碧桂园服务(06098.HK) +0.170 (+2.584%) 沽空 $5.44百万; 比率 3.352% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) +0.040 (+0.763%) 沽空 $2.72百万; 比率 4.011% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) +0.620 (+1.760%) 沽空 $3.80百万; 比率 9.216% | 买入 | 36元相关内容《大行》摩通：中央政治局会议举行时点不寻常及显迫切性 料或有更具影响力及规模更大刺激措施绿城服务(02869.HK) +0.100 (+2.105%) 沽空 $4.45百万; 比率 7.744% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) +1.200 (+2.386%) 沽空 $2.64亿; 比率 34.900% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) +0.230 (+7.302%) 沽空 $4.88百万; 比率 5.623% | 中性 | 2.9元相关内容《业绩》万科企业(02202.HK)首三季亏损179.43亿人民币 盈转亏(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-09 16:25。)